Mortgage Serious Delinquency rate unchanged in October

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par Bill McBride le 30 déc/2017 04:18:00

Fannie Mae a signalé que le taux de délinquance grave touchant une famille unique était demeuré inchangé à 1,01% en octobre, après 1,01% en septembre. Le taux de délinquance grave est en baisse de 1,21% en octobre 2016.

Il s'agit de prêts hypothécaires qui sont «trois paiements mensuels ou plus en retard ou en forclusion».

Le taux de délinquance grave de Fannie Mae a culminé à 5,59% en février 2010.

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En millésime pour les prêts consentis en 2004 ou avant (4% du portefeuille), 2,82% sont sérieusement délinquants. Pour les prêts effectués de 2005 à 2008 (7% du portefeuille), 5,91% sont sérieusement délinquants Pour les prêts récents, nés en 2009 jusqu'en 2017 (89% du portefeuille), seulement 0,33 % sont sérieusement délinquants. Donc, Fannie travaille encore à travers des prêts médiocres de la bulle.

À court terme – au cours des prochains mois – le taux de délinquance augmentera probablement légèrement en raison des ouragans. Après le passage de l'ouragan, peut-être que le taux baissera d'un autre 0,3 point de pourcentage ou plus vers le bas d'un cycle, mais c'est assez proche de la normale.

Note: Freddie Mac a signalé plus tôt.

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