Q4 2017 Homeownership and Vacancy Rates

Q4 2017 Homeownership and Vacancy Rates


Le Census Bureau a publié le rapport sur les logements vacants et l'accès à la propriété pour le quatrième trimestre de 2017.

Ce rapport est souvent mentionné par les analystes et les médias pour suivre la formation des ménages, le taux d'accession à la propriété et les taux d'inoccupation des logements et des logements locatifs. Cependant, il y a de sérieuses questions sur l'exactitude de cette enquête.

Cette enquête pourrait montrer la tendance, mais je ne compterais pas sur les chiffres absolus. Le Census Bureau étudie les différences entre HVS, ACS et le recensement décennal, et les analystes ne devraient probablement pas utiliser le HVS pour estimer l'offre vacante excédentaire ou la formation de ménages, ou compter sur le taux de propriété, sauf pour guider la tendance.

 Taux d'accession à la propriété "border =" 0 "src =" https://3.bp.blogspot.com/-SqDXJqWSiRU/WnCUU5wK2FI/AAAAAAAAtrg/YukDzI57H2gN2ADy4TKDumV1MkpK9OoqACLcBGAs/s320/hvsq42017.PNG "style =" bordure: 1px solide rgb (0, 0, 0); Flotter à droite; margin: 10px; "/> </a> <i> <b> <span style= Cliquez sur l'image pour l'agrandir.

Les points rouges sont les taux de propriété du recensement décennal pour les 1er avril 1990, 2000 et 2010. Le taux de propriété HVS a augmenté à 64,2% au T4, contre 63,9% au troisième trimestre.

Je mettrais davantage l'accent sur les chiffres du recensement décennal – et compte tenu des changements démographiques, le taux d'accession à la propriété a probablement atteint un creux.

 Taux d'inoccupation des propriétaires "border =" 0 "src =" https://3.bp.blogspot.com/-Ww6Vhv6ilGA/WnCUXeQDH1I/AAAAAAAAtrk/h4XBxztGW2QAiI7RZEO4AcKy8GrnsABPgCLcBGAs/s320/hvshomeq42017.PNG "style = "border: 1px solide rgb (0, 0, 0); Flotter à droite; margin: 10px; "/> </a> Le taux d'inoccupation des propriétaires HVS est demeuré inchangé à 1,6% au quatrième trimestre. </p>
<p><!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 1.6.1 --></p>
<p> Encore une fois – cela montre probablement la tendance générale, mais je ne me fierais pas aux chiffres absolus. </p>
<p> <a href=  Taux de vacance locative "border =" 0 "src =" https://1.bp.blogspot.com/-NcRG9LX_oxE/WnCUa_NpMAI/AAAAAAAAtro/Itow6Xi0HnAGF-Gv4Y17f3KG7UTNC0B3wCLcBGAs/s320/hvsrentq42017.PNG " style = "border: 1px solide rgb (0, 0, 0); Flotter à droite; margin: 10px; "/> </a> Le taux d'inoccupation des logements locatifs a diminué à 6,9% au quatrième trimestre. </p>
<p> Le HVS trimestriel est l'enquête la plus récente sur les ménages, mais il y a beaucoup de questions sur l'exactitude de cette enquête. </p>
<p> Dans l'ensemble, cela indique que les taux d'inoccupation ont considérablement diminué, et je présume que le taux d'accession à la propriété a atteint un creux et que le taux d'inoccupation des logements locatifs a atteint un creux pour ce cycle. </p>
</div>
</pre>
<p><br />
<br /><a href=Source link

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *