Mortgage Serious Delinquency rate increased in December due to Hurricanes

Mortgage Serious Delinquency rate increased in December due to Hurricanes



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par Bill McBride le 31/01/2018 04:52:00 PM

Fannie Mae a rapporté que le taux de délinquance grave pour une seule famille a augmenté à 1,24% en décembre, en hausse par rapport à 1,12% en novembre. Le taux de délinquance grave est en hausse de 1,20% en décembre 2016.

Il s'agit de prêts hypothécaires qui sont «trois paiements mensuels ou plus en retard ou en forclusion».

Le taux de délinquance grave de Fannie Mae a culminé à 5,59% en février 2010.

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En millésime pour les prêts consentis en 2004 ou avant (4% du portefeuille), 3,28% sont sérieusement délinquants. Pour les prêts effectués de 2005 à 2008 (6% du portefeuille), 6,55% sont sérieusement délinquants Pour les prêts récents, nés en 2009 jusqu'en 2017 (90% du portefeuille), seulement 0,53 % sont sérieusement délinquants. Donc, Fannie travaille encore à travers des prêts médiocres de la bulle.

Cette augmentation du taux de délinquance était due aux ouragans – pas de soucis sur le marché global – et nous pourrions voir une augmentation supplémentaire au cours du prochain mois (Ce sont des défauts de paiement graves, donc il faut trois mois en retard pour être compté).

Après le passage de l'ouragan, peut-être que le taux baissera de 0,5 à 0,7 pour cent ou plus vers le bas d'un cycle.

Note: Freddie Mac a signalé plus tôt.

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